合同纠纷-尊知律师所合同纠纷-房地产合同纠纷

读过《数据与对话，重新定义的关系》一书的读者应该知道，我有充分的理由支持从基于时间的计费方式过渡到基于价值的计费方式。虽然按时间计费对律师事务所和客户都很方便，但这也是客户不满的主要原因。在过去的十年中，世界各地的法律服务购买者已经采取了许多措施来获得更好的价值。所有这些主动行动zui终都集中在用小时费率乘以时间的问题上，我们现在从经验中知道，这些行动都以惨败告终。经过10年争取更优惠价格的努力，客户一直在支付更高的价格。

律所应该在真正进入经济shuai退期或遭遇实际困难之前，完成对全体律师和支持团队的评估和分析工作，确保每个人都被放在了zui适合他/她的岗位上。

比如，除***技能之外，哪些律师具备项目管理、业务拓展和创新的能力？他们目前的工作能否充分发挥他们的这些专长？

你的判断标准可以是：如果让这位律师独立出去，在没有律所支持的情况下，他/她有没有能力生存下去并经营好自己的业务？

对律师来说，拥有创新的商业思维和客户服务意识在任何时候都是极为重要且必要的自我投资，尤其是当每个人都在为可能出现的市场变化做准备的时候。

购买商品房之前必要的调查流程！

1、期房需要先了解房子的开发商是否已具备商品房预售资格，查看“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。以及“两书”：《住宅***书》、《住宅使用说明书》是否齐全。

2、现房需要先了解土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等（中介需去房屋交易zhong心调是否有di押信息，并在合同中约定如案外人对房产主张债权的违约责任）。